赣州章江新区房价突破2万元一平米,真的吗

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昨日，在不少人的朋友圈充斥着一条“章江新区房价突破2万元一平”的消息，对于发布这一消息的人，说小了是这一个人行为有悖于自身职业操守，说大了是在扰乱房地产市场。每当房子好卖的时候，房产中介就成了最忙的群体之一，同时就在这忙碌的现象下，有人直言，一些房产中介在一定程度上成了房价飙高的“帮凶”。

不可否认，目前章江新区楼市还较为火热，不排除有些优质房源价格企高，但以个别楼盘价格就称普章江新区房价破2万元每平米，也太过于偏“口无遮拦”了。据了解，被朋友圈中介疯传“突破2万元每平米”楼盘，为章江新区某商业公寓，上下两层带装修，如果从使用面积计算，其每平米价格在1万元多一点。其实自从赣州房价开始回涨之后，你或许时不时会看到朋友圈有房产中介发的信息，或歪曲解读“楼市政策”，或“任性宣扬”虚高房价，鼓动人们赶紧买房。

从数据看，自今年第二季度以来，赣州房价涨幅开始收窄，平均房价涨幅加速放缓，在楼市多面调控下，赣州房价逐渐趋稳。从实际成交数据看，章江新区新房均价在1万至1万3每平米左右，而且章江新区新房数量有限，并不能如实反映市场情况。相比之下，存量房数据也即二手房交易数据更能相对准确地呈现市场情况。

近几年来赣州住宅价格规模经历了“下跌、筑底、反弹、持稳”的四部曲。当前赣州中心城区新建住宅供应量明显增加，得益于近期在途商品房开工节奏的加快。尤其是今年以来，在“房子是用来住的”这一政策导向下，赣州楼市新房市场供给量加大，房价也逐渐趋稳，给不少刚需购房者吃了定心丸。

在十九大报告中，再次提及“房子是用来住的”这一房地产市场导向，楼市健康稳定的发展，无论对于购房者本身，还是对于一个城市的发展，都有着非常重要的影响，在“限购政策”抑制投机炒房的同时，也应该在散布楼市虚假信息方面有“限制”，也呼吁部分房产中介也该“收敛”一下了。