当桂林人均可支配收入遇上房价,买一平米房
2022/7/14 来源：不详近日，桂林统计局公布了桂林年居民人均可支配收入数据。（PS：居民人均可支配收入是居民可用于最终消费支出和储蓄的总和，即居民可用于自由支配的收入。通俗的讲，就是大家每个月的工资，扣除各项税费，留在银行卡里能花能存的钱。）那么，去年大家的“钱袋子”情况如何？
数据显示，作为国际旅游胜地的桂林，城镇居民人均可支配收入为元，同比上涨2.6%；农村居民人均可支配收入元，同比上涨8.1%。你有被平均吗？
01
桂林各区人均支配收入“哪家强”？
分区域来看，于桂林7个区域（五城区、临桂、灵川，下同）来说：
其中城镇居民人均可支配收入中，最高的是临桂区，达到了元；其次为七星区元；排名第三的是秀峰区元。
怎么样，这三个区域的小伙伴们，你们被平均了没？就农村居民人均可支配收入来说，7个区域中最高的是七星区，达到了元；其次为临桂区元。有最高就有最低，雁山区作为五城区之一，居民人均可支配收入以元、元成功“垫底”，与第一的临桂、七星存在较大的距离。雁山大学城实景
任何关于工资收入的问题，许多人就会联想到房价。重点来了，当桂林人均收入遇上桂林房价，是什么情况？
02
当各区域人均支配收入
遇上桂林房价
一个是年桂林各区域人均可支配收入，一个是年桂林房价，大家的收入够得上桂林的房价吗？桂林统计局数据显示，年桂林商品房销售约为.48元/㎡，住宅销售均价约为.55元/㎡，看了这两个数字许多人可能觉得桂林房价并不高，买房应该是很简单的事。但小编要戳的是，这是整个桂林的销售均价，细分到区域看，或许就没那么乐观了。
以上房价数据仅供参考，具体以实际为准
首先是城镇居民人均可支配收入最高的临桂新区元，月均为元。
而目前临桂新区在售楼盘的平均价格保持在元/㎡左右，一个人在不吃不喝将全部可支配收入拿来买房的情况下，"房价收入比"为1.7左右，即需要1.7个月才买的起一平米房子。
七星区城镇居民人均可支配收入元，月均为元，需要2.6个月才买一平米房子；秀峰区城镇居民人均可支配收入元，月均元，买一平米房子需要3个月；
叠彩区月均城镇居民人均可支配收入为元，买一平米房子需要2.3个月；象山区月均城镇居民人均可支配收入为元，买一平米房子需要2.2个月；而雁山区需要2.3个月；桂北灵川需要1.5个月......假如是㎡的房子，一个人用整个职业生涯的收入来"比拼"桂林房价，想想也着实可怕。
此外，之前小编还曾以桂林平均工资计算过在各区域买房是何情况，但也仅仅是参考值。
因为一个人不吃不喝是不可能的，一个家庭更有生活、教育、交通等各方面的开支。
03
买房已经成为桂林人的“共识”
房子想必是每一个桂林人都向往的吧，无论什么时候大家都希望拥有一套完全属于自己的房子，结婚、子女的教育问题等都与房子挂钩，买房一定程度上也成了必须的事。
但房子又让桂林许多人恐慌，很多人掏空一家"4个钱包"甚至"6个钱包"挤破脑袋才能支付一套房子的首付款。随之而来的还有每个月的月供压力，这边工资到账只能眼睁睁看着好一部分被银行扣掉抵扣房贷了......
因此，大家在决定买还是不买房的时候，最好根据自己的实际情况和需求决定，不要让买房成为压倒自己和家庭的最后一根稻草。
想好要买房后，再根据自己的条件和经济实力决定买哪里、买几房等等。当下桂林房价处于“低估”期，且在“买方市场”的大环境下，刚需或者自住者，瞅准机会尽早上车方为明智之选。附：桂林各区域热门楼盘最新参考价格表
临桂区
热门楼盘
价格
桂林奥林匹克花园
起价元/㎡
汇荣桂林桂林
均价元/㎡
桂林国韵村
均价元/㎡
花样年麓湖国际
起价元/㎡
交投地产澜湖国际
均价元/㎡（公寓）
万象金沙阁
起价元/㎡
彰泰金桥水岸
起价元/㎡
桂林彰泰郡
-元/㎡
彰泰中央城
均价元/㎡
彰泰滟澜山
起价元/㎡
联发悦溪府
均价元/㎡
万达光屿湖
均价元/㎡（洋房）
万达大都会滨江
均价元/㎡
万达九著
均价元/㎡
甲天下新城
均价元/㎡
碧桂园剑桥郡
起价元/㎡
（带装修）
碧桂园天玺
均价元/㎡
（带装修）
慧佳城
均价元/㎡
桂林恒大城
均价元/㎡
（带装修）
新安厦西宸源著
均价元/㎡
金源新城福邸嘉园
起价元/㎡
彰泰欢乐颂
均价元/㎡
阳光书院
均价元/㎡
兴盛天鹅堡
均价元/㎡
信和信大中华养生谷
起价元/㎡
桂林吾悦广场
公寓均价元/㎡
（精装）
桂林吾悦华府
起价元/㎡
广汇汇悦城
均价元/㎡
溪岸枫景
均价元/㎡
佳城地王国际
均价元/㎡
碧园印象桂林
起价元/㎡
碧园香槟小镇
均价元/㎡
碧园华骊茗城
均价元/㎡
桂林和睦家
均价元/㎡
兴进颐景城
起价元/㎡
金科集美东方
均价元/㎡
文武巷
均价元/㎡（公寓）
中鼎桂林公馆
均价元/㎡
新外滩
起价元/㎡
祥龙云居·那山那水
均价元/㎡
裕发锦天城
均价元/㎡
龙旺海悦湾
均价5元/㎡
彰泰红二期
均价未定
彰泰冠臻园
-元/㎡
瑞安现代城
均价未定
灵川县
热门楼盘
价格
新城安厦·大都会
均价元/㎡
绿涛甘棠府
均价元/㎡
绿涛公园里
均价元/㎡
顺祥新天地
起价元/㎡
顺祥源居
起价元/㎡
桂林大龙府
均价元/㎡
大龙城
均价元/㎡
彰泰学府
均价元/㎡
顺祥天骄
起价元/㎡
筑成时代春晓
均价元/㎡
灵川碧桂园
均价元/㎡
桂林融创九棠府
均价元/㎡
宏湖中央城
均价元/㎡
金柯御城
均价元/㎡
桂林漓江府
均价元/㎡
桂林富力城
均价元/㎡
云创谷·溪江悦
均价元/㎡
天驰桂宏达·公园悦府
均价元/㎡
安厦恒安上城
起价元/㎡
希宇漓江湾
均价元/㎡
新安厦·学府滨江
均价4元/㎡
金科集美江山
均价元/㎡
数之城澜庭
均价元/㎡
缇香郡
均价元/㎡
睿翔瑞园
均价未定
文景阿里公馆
均价未定
顺祥学府壹号
起价元/㎡
七星区
热门楼盘
价格
桂林融创文旅城
均价元/㎡
翡翠潮庭
起价元/㎡
波尔多湾
均价元/㎡
兴进御园
均价元/㎡
兴进漓江郡府
起价10元/㎡
兴进漓江壹号
起价元/㎡
彰泰伴山云庐
~元/㎡
伴山雅集
均价元/㎡
交投·彰泰漓东新城
起价元/㎡
交投地产·兴进锦城
起价元/㎡
朝阳1号
均价元/㎡
桂林顺祥郡
均价未定
叠彩区
热门楼盘
价格
联发乾景御府
均价7元/㎡
桂林国奥城
均价元/㎡
兴进漓江锦府
起价元/㎡
中海·九樾
均价元/㎡
荣和桃花源著
均价元/㎡
漓江大河坊
起价元/㎡
顺祥府
均价未定
彰泰春天里
均价未定
国投桂林院子
均价未定
彰泰金科博翠漓江
均价未定
象山区雁山区
热门楼盘
价格
龙光普罗旺斯
起价元/㎡
安厦漓江大美
起价元/㎡
润鸿水尚
均价元/㎡
鑫磊漓江湾
均价元/㎡
碧园南溪新城
均价元/㎡
彰泰·联发春天颂
未定
龙光国际养生谷
起价92万/套（别院）
阳光围炉山谷
起价90万/套（合院）
交投地产兴进漓江悦府
均价元/㎡
秀峰区
热门楼盘
价格
大龙湾
均价元/㎡
荣和林溪府
均价元/㎡
桂林华润中心
均价元/㎡（公寓）
力港琴潭壹号
均价元/㎡
桂宏达·领秀公馆
均价未定
兴进江山樾
均价未定
万卓香语城
均价元/㎡
-END-数据来源：桂林统计局桂房网原创文章